По данным Банка России на 1 января 2023 года, в Тверской области было открыто 2624 счета эскроу для покупки квартир в строящихся домах.
Застройщикам банки уже перечислили более 14,7 млрд рублей за построенные дома. При этом по завершенным проектам были раскрыты около 5,8 тысячи счетов эскроу, а собственники получили ключи от новых квартиры.
«При покупке строящегося жилья с использованием механизма проектного финансирования риски минимальны. Застройщик получит доступ к средствам дольщика только после сдачи дома в эксплуатацию. До этого момента деньги покупателя будут храниться на счете эскроу, а строительная работает над проектом за счет собственных или кредитных средств. Кроме того, средства граждан на счетах эскроу попадают в систему страхования вкладов с максимальным размером возмещения до 10 млн рублей», – рассказал эксперт тверского отделения Банка России Александр Леонов.
Как отметили в региональном отделении Центробанка, в Тверской области из года в год увеличивается количество жилых комплексов, строящихся с привлечением банковских кредитов. На начало 2023 года в регионе с счет заемных средств, общая сумма которых составила 15,8 млрд рублей, возводился 41 многоквартирный дом.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства на начало марта текущего года в Верхневолжье выдали 62 разрешения на строительство, 59 из которых предусматривают использование счетов эскроу. По данной схеме возводится 462 тысячи квадратных метров жилья.
Подробную информацию о динамике финансирования долевого строительства ежемесячно можно найти на сайте Банка России.
0
