В Тверской области сиротам вместо жилья будут предлагать социальные выплаты на покупку квартиры или дома. Соответствующий закон «О социальной поддержке лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в Тверской области, и о внесении изменений в отдельные законы Тверской области» Законодательное Собрание региона приняло 24 ноября.
Напомним, что по федеральному законодательству дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеют право на однократное получение благоустроенного жилья из специализированного жилищного фонда по договорам найма. Однако, как утверждают разработчики закона, в настоящее время на рынке недвижимости Тверской области нет достаточного количества квартир, отвечающих требованиям законодательства, для предоставления сиротам и приравненным к ним лицам.
По мнению разработчиков, решить сложившуюся ситуацию можно с помощью альтернативного способа обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Предложенный ими и принятый Заксобранием Тверской области закон устанавливает дополнительную меру социальной поддержки таких детей в виде социальной выплаты из областного бюджета на приобретение жилья или на погашение части целевого кредита, взятого на приобретение жилья.
Как пояснила пресс-служба регионального Законодательного Собрания, таким образом, у детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, появилась возможность самостоятельного приобретения жилья. Стал возможен выбор – ждать своей очереди на получение жилплощади или воспользоваться социальной выплатой и купить жилье самому.
Казалось бы, принятие такого регионального закона можно только приветствовать. Но дьявол, как всегда, кроется в мелочах. В данном случае – в утвержденной региональными властями стоимости одного квадратного метра жилья, исходя из которой будет рассчитываться сумма выплаты. В настоящее время она сильно занижена. Кстати, именно поэтому в Тверской области возникла проблема в покупке жилья для сирот – застройщикам просто невыгодно продавать квартиры муниципалитетам по цене, ниже рыночной. Например, как писал «Караван», администрация Твери в 2022 году на покупку 42 квартир для детей-сирот выделила в бюджете 55,9 млн рублей, то есть стоимость одной квартиры должна составить 1,33 млн рублей. Можно ли найти в городе благоустроенные квартиры с ремонтом по такой цене? Вопрос риторический.
Получается, что, предлагая социальные выплаты вместо жилья, региональные власти не пытаются решить проблему, а просто перекладывают ее решение на плечи сирот. При этом жильем они так и не будут обеспечены: вряд ли у вчерашних выпускников детских домов и интернатов найдется несколько сотен тысяч рублей, чтобы доплатить за квартиру из собственного кармана. Да и банки вряд ли выстроятся в очередь, чтобы дать им ипотечные кредиты. Зато жилищные сертификаты для сирот – это новое поле деятельности для различного рода мошенников. Об этом власти Тверской области, видимо, не подумали.
0
