Караван Ярмарка
Свободная газета для мыслящих людей

При покупке новостроек жители Тверской области активно используют счета эскроу

Для покупки строящегося жилья жители Тверской области активно используют счета эскроу. По данным на 1 марта, в регионе зарегистрирован 2321 такой счет.

25

При покупке новостроек жители Тверской области активно используют счета эскроу

Для покупки строящегося жилья жители Тверской области активно используют счета эскроу. По данным на 1 марта, в регионе зарегистрирован 2321 такой счет.

Как отметили в региональном отделении Центробанка, количество счетов эскроу в Тверской области, по данным на 1 марта 2021 года, увеличилось по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года в шесть раз. При этом объем размещенных на них средств превысил 4,6 млрд рублей.

К настоящему времени банки «раскрыли» 841 счет эскроу – строящиеся по ним жилые дома уже введены в эксплуатацию и владельцы получили ключи от своих квартир. Сумма средств, перешедшая в распоряжение застройщиков в Тверской области, составила более 1,9 млрд рублей.

По мнению экспертов тверского отделения ЦБ, увеличению числа счетов эскроу способствовал рост популярности ипотечного кредитования, что связано с невысокой процентной ставкой по ипотечным кредитам и ростом объемов жилищного строительства в области.

К началу марта банки выдали застройщикам 26 кредитов на общую сумму около 6,4 млрд рублей. Всего же в России открыто почти 345,5 тысяч эскроу-счетов на 1,4 трлн рублей.

Эксперты тверского отделения Банка России напоминают, что с июля 2020 года застройщики могут привлекать средства дольщиков только с помощью счетов эскроу в банках. На этих счетах деньги хранятся до завершения строительства и становятся доступны застройщику после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. Финансирование строительства осуществляется за счет предоставленного банком кредита или собственных средств застройщика. В случае банкротства строительной компании дольщикам вернут вложенные ими деньги в полном объеме. А на случай отзыва лицензии у банка, средства покупателя на счетах эскроу застрахованы Агентством по страхованию вкладов (АСВ) на сумму до 10 млн рублей.

Подписывайтесь на наш канал в «Яндекс. Дзен» и заходите на сайт газеты «Караван. Ярмарка», где вы найдёте не только самые свежие новости и самую качественную авторскую аналитику, но и тысячи объявлений.

 

 

Вам также могут понравиться

яндекс.ћетрика