Продолжается скандал вокруг точечной застройки Бобачевской рощи
Предварительные слушания по делу о строительстве двух 17-этажек в Бобачевской роще, назначенные на 9 июня, перенесены на 4 июля. Тем временем жители, бунтующие против застройки, продолжают собирать стихийные митинги и отстаивать свою правду
РОЩА. ПРЕДЫСТОРИЯ
Напомним, 26 мая между Бобачевской рощей и девятиэтажными домами вырос двухметровый забор красного цвета. Строительство ограждений вызвало массовое возмущение среди местных жителей. Люди пытались помешать строителям и лезли под гусеницы тракторов. Представители застройщика и генподрядчика не захотели идти на диалог ни с жителями, ни с прессой, отвечали хамством, посылали за глаза прокурора и чиновников. Застройщики предъявили разрешение на строительство лишь в присутствии полиции. О разрешении с подписью начальника департамента архитектуры и строительства Евгения Бокарева в самом департаменте ничего не слышали. При предъявлении фотофакта ответили коротко: «Без комментариев».
«РАЗГОВОРЫ О ВЫРУБКЕ РОЩИ – ЭТО КАК СТРАШИЛКИ НА НОЧЬ»
6 июня рабочие начали рыть котлованы, и даже за двухметровым забором можно увидеть внушительные горы земли. А в день сдачи номера (9 июня) застройщики попросили покинуть территорию пункт проката велосипедов и роликовых коньков.
Экскаватор САТ, перебирая железными гусеницами и задевая стрелой сосновые ветки, вальяжно проезжает по асфальтированной дорожке на место, где еще вчера стоял вагончик с велосипедами.
Строители уже приготовили профилированные трубы. Мгновение – и с помощью движения увесистого ковша труба входит в землю и превращается в столб. За сценой в немом оцепенении наблюдает несколько человек. Кроме людей в строительной форме рядом с экскаватором бегают двое в «гражданском». Один, похожий на типичного героя НТВ-шных сериалов, все время что-то говорит по телефону. Второй, немного сутулый интеллигентного вида мужчина отправляет меня к истокам:
– Я вообще ничего не комментирую. Если хотите взять интервью, вы немножко не по адресу. На центральном въезде висит официальный баннер, на нем все координаты…
Идем вдоль забора к центральному входу. Сегодня на нем появляются детские рисунки мелом: солнышки, деревья, под ними надписи: «Ну и где я теперь буду ходить?», «Не хнычьте – организуйтесь». На заборе действительно появился баннер с главными героями действа, а именно с застройщиком (ООО «ДСК-проект1») и генеральным подрядчиком (ООО «ДСК-проект2»), хотя неделю назад ничего не было.
Председатель совета директоров группы компаний тверского ДСК Сергей Тарасов охотно изложил свои доводы за застройку Бобачевки:
– На основании законно действующего разрешения на строительство мы приступили к работам. У нас на руках все необходимые документы: разрешения, согласования и положительные заключения различных экспертиз и комиссий. За 1,5 года упорной работы мы собрали полный перечень – порядка 200 документов. На аукционе мы предложили бОльшую цену, соответственно, нам отдали в аренду участок на достаточный для строительства срок. Когда возникли вопросы со стороны жителей, было назначено заседание в прокуратуре, где наша организация продемонстрировала все документы, и все основные вопросы были сняты. Стройка будет вестись исключительно за забором, так что техника и высотный кран никоим образом не повредят деревьям, детской площадке и близлежащим домам. Безусловно, жители не в восторге от строительства, так как за этим есть определенные неудобства. Однако территория, где мы ведем работы, достаточно обширна, она предполагала возможность застройки. Мы развиваем инфраструктуру и делаем эти места максимально престижными, безопасными и пригодными для жизни. Люди высказывали опасения о дефиците парковок для новоселов, о том, что машины будут ставить прямо в роще, что будет езда через рощу. Эти доводы из разряда страшилок на ночь. Плотность застройки будет настолько низкой, что за забором можно организовать парковку в 200 машино-мест. Суд, вокруг которого сейчас такой ажиотаж, не имеет глубокого юридического значения. Он инициирован нелогичными действиями администрации Твери, когда постановление сначала издали, затем отменили. Решение суда никак не повлияет на строительство домов.
Остается поймать Сергея Тарасова на словах о том, что роща не только не пострадает, но и будет облагорожена:
– Кроме строительства, мы взяли на себя повышенные обязательства по благоустройству территории. Это и расчистка самой рощи от мусора и грязи. Я удивляюсь, почему люди рвутся к манифестациям, когда сами за рощей не следят. Элементарно не убирают бутылки и фантики. Надлежащим образом будет отремонтировано асфальтное покрытие. В роще появится освещение. И мы эти обязательства выполним, – обещает руководитель.
«ЭТИ ДОМА ВОТКНУТ, КАК КОЛЫ В ЧИСТОМ ПОЛЕ»
– Вообще, тут все неоднозначно. У рощи нет официальных границ, вот почему возникла путаница с планировкой, ведь изначально хотели строить еще и третий дом, непосредственно в роще. В целом я поддерживаю стройку – это разовьет район, сегодня он очень чахлый. Застройщик не нарушает строительных норм ни по числу солнечных часов в квартире (инсоляция), ни по пожарным нормативам. Однако мне не нравится качество архитектуры и расположение домов. Нужно благоустроить прибрежную зону возле речки-вонючки и очистить ее от мусора. По большому счету, следует сделать дополнительные детские площадки и встроенные детский сад со школой. Чтобы город смотрелся, дома нужно строить кварталами, как в Европе и в Питере, а не как попало. Эти дома будут воткнуты как колы в чистом поле – типичная советская планировка. А от этого надо уходить! Все города в мире уплотняются, другое дело, что точечное строительство должно быть органичным и не выделяться из общего архитектурного пейзажа, – считает архитектор Никита Маликов
У россиян заложено в менталитете никому не доверять, так как многие натерпелись от мошенников и циничных политиков. Видимо, люди боятся, что Бобачевскую рощу может постигнуть та же судьба, что и рощу реликтовых деревьев рядом с детской поликлиникой на площади Гагарина (напомню, что половину рощи с редкими кедрами и липами спилили ради дилерских центров «Тойота» и «Лексус») либо судьба запущенного яблоневого сада на площади Гагарина (сегодня там строится очередной торгово-развлекательный центр). Топор навис и над рощицей возле Центра семейного здоровья (бывший профилакторий «Химволокно»).
– В Бобачевской роще мы проводим все праздники, катаемся на горке, на качелях, гуляем, дышим воздухом. Нам бесплатно разрешают кататься зимой на катке. Планировка этого строительства очень странная. Я боюсь, что может пострадать роща, а ведь мы живем в загазованном мире. Как известно, где стоит колышек – там вырастает забор. Если они ринутся строить высотки, то все пропало! Здесь рядом коммуникации, их могут затронуть. Особенно волнует теплотрасса – не хочется мерзнуть зимой,– сетует одна из педагогов Школы интерната №2 для детей с ограниченными возможностями здоровья, расположенного по соседству с Бобачевской рощей.
– Все ведущие тверские спортсмены по единоборствам активно занимаются в роще при подготовке к соревнованиям. Мы ходим сюда заниматься каждое утро в 9.00, – говорит тренер школы олимпийского резерва СДЮШОР Единоборств Иван Булатов. – Построив 17-этажки, власти будут развивать инфраструктуру. Дороги и магазины могут потеснить рощу. Многие ребята недовольны этим и боятся, что этот кусочек леса могут со временем убрать. А ведь Бобачевка – это легкие города, место отдыха почти для всего Московского района.
Как видим, народ и застройщики по-прежнему находятся по разные стороны баррикад, а точнее, двухметрового красного забора. Смогут ли они договориться и мирно сосуществовать, покажет только время. «Караван» следит за развитием событий.
Павел КИРИЛЛОВ
0
