Какое жилье за лето подорожало больше – вторичное или в новостройках? Что более востребовано – комфортабельные жилые комплексы или жилье экономкласса? Об этом и о многом другом «Караван» расспросил руководителей и специалистов ряда риелторских агентств в Твери.
Светлана Розова, агентство недвижимости «Титул», кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики управления производством ТвГТУ:
– На вторичном рынке жилья наблюдается снижение цен. Средняя цена однокомнатной квартиры составляет 1,5 млн рублей. Цены на новостройки остались на уровне прошлого года. Новые квартиры стоят от 2 млн рублей. Сейчас очень много предложений на рынке жилья в Твери.
В сентябре-октябре продажа квартир возросла. Люди стали чаще брать кредиты. Активизировался отложенный спрос на недвижимость.
Цена за один квадратный метр нового жилья от 37 тысяч до 60–70 тысяч рублей в элитном жилье.
Наталья Титова, директор агентства недвижимости «Кристалл»:
– Мы больше занимаемся вторичным жильем, оно не дорожает. Цена на квартиры находится в прямой зависимости от даты постройки, места расположения здания и может сильно разниться. Многие приобретают жилье либо по ипотеке, либо по жилищным сертификатам. В сентябре-октябре продажи недвижимости оживились, но все равно не так, как хотелось бы. У населения не так много возможностей для приобретения более качественного жилья.
Екатерина Разуваева, директор агентства недвижимости «Ти Эль»:
– Ничего не подорожало: ни вторичное жилье, ни новостройки. Цены держатся на том же уровне, что и раньше. Цены на хрущевки, брежневки, сталинки падают. Начиная с конца сентября – начала октября и ближе к новому году традиционно спрос на покупку жилья повышается. Цена на новую однокомнатную квартиру площадью 40 квадратных метров (от подрядчика) – от 1 млн 400 тысяч рублей. На рынке вторичного жилья полноценная однокомнатная квартира стоит от 1 млн 250 тысяч рублей. Цена за квадратный метр вторичного жилья – от 40 до 70 тысяч рублей (если жилье повышенной комфортности), цена за «квадрат» в новострое от подрядчика – от 40 до 60 тысяч рублей.
Все объявления смотрите в рубрике "Недвижимость"
Александр Арсенов
0
