40% компаний решили заморозить на неопределенное время строительство жилья, офисов и логопарков по всей России. Об этом пишет «Коммерсантъ».
Основная причина – резкое подорожание строительных материалов, разрыв логистических цепочек по их доставке и сокращение финансирования. Глубинная причина – начало спецоперации на Украине. Эксперты, на которых ссылается «Коммерсантъ», полагают, что объемы строительства жилья в России могут сократиться на 20%, а коммерческой недвижимости — на 40%.
В Acons Group (девелопер жилья) сообщили, что приостановили на неопределенное время работы по нескольким объектам. Так же поступил и «Эспро Девелопмент» (строит логопарки), в силу резкого роста стоимости кредитования. По словам директора ГК «Смарт Инжинирс» Хусейна Плиева, почти все компании меняют согласованные проектные решения в части отделочных материалов и оборудования, которые ранее поставлялись из Европы.
В то же время все понимают, что как и в случае с бушующим ковидом, застройщикам очень удобно сваливать все свои задержки, недоработки и переносы сроков исполнения контрактов на кризис, начавшийся из-за спецоперации на Украине. В действительности нынешняя ситуация может прикрывать глубинные проблемы в строительных компаниях, допускает руководитель отдела стратегического консалтинга «Джонс Лэнг Ласаль» Юлия Никуличева.
«Караван» следит за работой тверских застройщиков, таких как «Тверские замки» и «Новый город». На данный момент никаких заявлений о заморозке строительства ни та, ни другая компания не делала. Работа над жилым комплексом «Есенинские поля», принадлежащем «Новому городу», и над ЖК «Цивилизация» от «Тверских замков» продолжается.
0
