Нарушение закона было установлено Управлением Росреестра по Тверской области в ходе проведения правовой экспертизы документов, представленных на осуществление государственного кадастрового учёта земельного участка.
Собственник участка одного из СНТ Калининского района захотел увеличить размер своей дачи. В соответствии с требованиями действующего законодательства образование земельного участка путём добавления части земли общего пользования возможно исключительно с согласия членов с товарищества, либо с лицом, уполномоченным на такое согласование общим собранием членов такого товарищества.
Вместе с тем, к направленному межевому плану кадастровым инженером был представлен не акт согласования границ земельного участка, а Постановление Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также ходатайство председателя СНТ о согласовании выкупа части земельного участка из свободных земель СНТ.
Земельные участки общего назначения садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества не являются земельными участками муниципальной собственности. Полномочия по распоряжению (в том числе предоставлению за плату) земельными участками общего назначения садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества у администрации отсутствуют. Документ о согласии всех собственников земельных участков в границах СНТ либо документ о наделении всеми участниками СНТ председателя соответствующими полномочиями представлен не был. Таким образом, кадастровому инженеру был заведомо известен тот факт, что администрация и председатель СНТ не обладают полномочиями на распоряжение земельными участками СНТ.
Начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Тверской области Елена Мухина.
Постановлением мирового судьи, оставленным без изменения решением районного суда, кадастровый инженер признан виновным в совершении административного правонарушения и ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 30 тыс. рублей.
Пожарный водоем и дорога общего пользования остались в общей собственности членом товарищества.
Подписывайтесь на наш канал в «Яндекс. Дзен» и заходите на сайт газеты «Караван. Ярмарка», где вы найдёте не только самые свежие новости и самую качественную авторскую аналитику, но и тысячи объявлений.
0
