В чем загвоздка
Компании-застройщики малоэтажного жилья, которые входят в организацию «Деловая Россия», направили коллективное письмо в Минстрой РФ. Их цель – исключить из государственной программы «Сельская ипотека» ее автора – Минсельхоз РФ.
Застройщики считают, что ведомство тормозит принятие решений по выдаче ипотеки. Заявитель должен ждать минимум 20 дней. С учетом всех банковских процедур и регламентов выдача ипотечного кредита может затянуться на месяц и больше. Это не устраивает ни россиян, которые хотят участвовать в программе, ни сами банки.
Застройщики также считают, что нужно уточнить требования к возводимому жилью. Из-за того, что они размыты, сложно сформировать внятную линейку предложений жилья по сельской ипотеке. Люди не понимают, какое жилье они могут взять или построить с помощью программы «Сельская ипотека».
Ипотека от 0,1% до 3%
В чем суть программы «Сельская ипотека»? Она стартовала в 2020 году. Программа дает возможность купить готовый дом или построй свой, получив ипотечный кредит от 0,1% до 3%. Важно, что объект недвижимости должен находиться за чертой города. Есть одно исключение – в программе не может участвовать Московская область.
Кредиты по сельской ипотеке можно взять в девяти банках, в том числе в Сбербанке, Россельхозбанке, банке «Дом.РФ». Срок кредитования – до 15 лет. Сумма – в регионах до 3 млн рублей. Лимиты для Ленинградской области и регионов Дальнего востока – 5 млн рублей. Первоначальный взнос — не менее 10%.
К июлю 2020 года по программе «Сельская ипотека» было выдано кредитов на сумму 18,5 млрд рублей. На субсидирование процентных ставок на 2020 год государство выделило 1 млрд рублей, что позволяет в общей сложности выдать кредитов на сумму 28 млрд рублей. Ожидается, что программа продолжится до 2025 года. По ней должно быть построено и куплено 1 млн кв. м. жилья для 10 тыс. семей.
0
